自建房没有证件存在法律风险，不建议购买。从法律角度看，无证的自建房可能属于违法建筑，其产权不明确，交易不受法律保护。若日后涉及拆迁或产权纠纷，买家权益难以保障。若出现产权争议或房屋被强制拆除等现象，表明问题已较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，针对自建房无证问题的不同处理方式具体操作如下：1. 若房屋属违法建筑，需了解当地拆除政策，与相关部门沟通补办证件的可能性及流程，必要时寻求律师协助处理。2. 与卖方协商时，应明确补办证件的责任、费用及时间，签订书面协议确保双方权益，必要时请律师审核协议内容。3. 若涉及产权争议，可聘请律师提起诉讼或仲裁，收集证据，明确争议焦点，按照法律程序解决争议，确保自身权益不受损害。在整个过程中，保持冷静，遵循法律程序，避免不必要的法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，自建房无证问题的常见处理方式包括：1. 确认房屋是否属于违法建筑，若是则需了解拆除或补办证件的流程；2. 与卖方协商，看是否能补办相关证件以确保交易合法；3. 考虑通过法律途径解决产权争议。选择时，需权衡成本、风险及时间等因素，若争议复杂或涉及大额资金，建议通过法律途径解决。
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